Espectacular villa en Villafamés - Castellón

SITUACIÓN~La finca está ubicada en Villafamés, pueblo del interior de la provincia de Castellón (España), situado a veinte minutos de la capital de la Plana, a media hora de las maravillosas y largas playas mediterráneas y a 15 minutos del prestigioso Club de Golf Campo del Mediterráneo en Borriol.~Vilafamés es uno de esos pueblos “con encanto” ya que dar un paseo entre sus calles se convierte en una experiencia gozosa. Al encaramarse sobre un empinado cerro, las panorámicas que pueden obtenerse son magníficas, en una pintoresca combinación de montaña y llano.~Rodeado por restos de la vieja muralla, el casco antiguo de Vilafamés tiene dos partes que se distinguen por su urbanismo. El barrio que se encuentra en las proximidades del castillo se corresponde con la vieja medina árabe. Aquí quedan algunos restos de paredones y torres correspondientes a las murallas de la villa vieja. Algo más abajo las calles muestran un trazado más regular aunque con las dificultades que impone el terreno montañoso y empinado.~El Castillo de Villafamés está situado en el extremo superior del casco antiguo de la población, en lo alto de un montículo de fácil acceso. ~La Iglesia de la Sang (Iglesia de la Sangre) se encuentra a poca distancia del castillo y debió ser una de las primeras iglesias de nueva construcción cristiana tras la reconquista.~La Iglesia de la Asunción es el principal templo de Villafamés. Se encuentra a media ladera del cerro y junto al gran barranco al que se asoma la población.~El Museo Popular de Arte Contemporáneo es, quizás, lo más conocido de Villafamés. Se ubica en el antiguo Palacio del Batle, originario de los siglos XIV-XV.~La finca se encuentra junto al suelo urbano, lindando con la última casa del pueblo situada en el Camino Sierra. En la actualidad dispone de acceso rodado asfaltado, conexión a la red de agua municipal, electricidad y alcantarillado conectado a la red municipal del pueblo.~~ZONA AJARDINADA Y EXTERIORES~El jardín fue diseñado por profesionales agrónomos y paisajistas con el fin de integrar la vivienda en el entrono natural que la rodea.~A nivel general se hizo una reconstrucción de los bancales originales empleando el método “A la piedra seca” realizado por maestros pedreros. Se allanó la zona de la finca donde posteriormente se construyó la vivienda y la piedra (rodeno) que se extrajo es la utilizada para reconstruir los bancales y las paredes de piedra, tanto exteriores como interiores.~El jardín rodea toda la zona habitada, creando formas y floraciones diferentes a lo largo del año y permite admirar los diferentes colores propios de las estaciones. Se pensó un jardín para acoger una colección particular de esculturas de gran tamaño fusionando de manera delicada arte y naturaleza.~En la parte exterior de la finca se hizo una repoblación de especies autóctonas de montaña y una rosaleda.~~En el interior de la finca se diseñó un paseo con una doble alineación de tilos como eje principal y vegetación baja de especies siempre verdes (acantos, boj, tuyas…). Este paseo conduce a un pequeño anfiteatro que acoge la escultura de Uwe Niemann denominada “Confetti”. Esta obra fue pensada y creada por el artista alemán inspirándose en el entorno.~~DESCRIPCIÓN DE LAS ESTANCIAS~1.LAVANDERÍA Y PLANCHA~Totalmente equipada con todos los electrodomésticos, lavadero y gran armario para almacenaje y despensa.~2.COCINA Y BODEGA~Equipada con dos frigoríficos con congelador, isla central con cocina de cinco fuegos, dos hornos, unos de ellos de vapor.~Dotada de armarios de gran capacidad para enseres de cocina, menaje y despensa.~Acceso a la bodega a través de una escalera cubierta con suelo de cristal.~3.ASEO DE CORTESÍA~Equipado con W.C. y lavabo.~4.COMEDOR CON ZONA DE ESTAR~Totalmente exterior, revestido de piedra con dos cristaleras en forma de arco, originales de la vivienda inicial.~5.SALÓN~Gran salón a doble altura con ventanal de 9 metros, orientado al monte Peñagolosa.~Equipado con proyector y pantalla de 2,5 metros.~Zona de lectura en el altillo.~Gran librería y armarios contenedores.~6.HALL~Hall distribuidor de grandes dimensiones.~7.HABITACIÓN PRINCIPAL~Equipada con vestidor y baño individual, con bañera exenta, ducha, lavabo de dos senos y W.C. aislado.~ ~8.HABITACIÓN DOBLE 1~Equipada con dos camas individuales, armario empotrado y terraza al jardín del bonsái.~Baño completo compartido.~9.HABITACIÓN DOBLE 2~Equipada con cama de matrimonio y armario empotrado.~Baño completo compartido.~10.BAÑO COMPARTIDO~Equipado con ducha, dos lavabos individuales, bidé y W.C.~11.HABITACIÓN DOBLE SUIT~Equipada con cama de matrimonio, grandes armarios y baño completo individual, con bañera, ducha, lavabo y W.C.~12.HABITACIÓN DE SEGURIDAD~Ubicada en el semisótano, donde se hallan las cajas fuertes y las cámaras de seguridad que vigilan la vivienda.~ ~MEMORIA DE CALIDADES~1.CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA~Cimentación con zapatas aisladas y corridas de hormigón armado y la contención de tierras. Estructura de carga sobre muros y forjados de viguetas y bovedillas.~2.CUBIERTA~De dos tipos:~Plana invertida con aislamiento, impermeabilización y acabado con grava. ~Inclinada con teja vieja reutilizada. ~3.FACHADAS.~Los cerramientos están realizados bien con piedra rodeno, aislamiento en cámara y tabique interior de cartón-yeso o ladrillo en lugar de la piedra, para revestir. El revestimiento exterior es de enfoscado liso acabado pintado. ~Las contraventanas son de chapa de hierro oxidado y protegido. El módulo de mirador también se encuentra revestido de chapa oxidada y protegida. ~4.CARPINTERÍA EXTERIOR.~Las ventanas y puertas balconeras son de la marca Technal, con acabado lacado en color oxicobre, con sección para vidrio doble, con cámara de aire deshidratada. ~Las carpinterías disponen de un cortinero en el interior con stores enrollables motorizados de funcionamiento mediante pulsador y mando a distancia. ~5.CARPINTERÍA INTERIOR.~Las puertas de paso son de madera enrasadas con la tabiquería, de casa comercial italiana “L’invisible”. Son ciegas, lisas y acabadas en lacado blanco mate.~Los herrajes de las puertas de paso son de primera calidad, con manecillas en acero inoxidable. ~ ~6.PAVIMENTOS. ~En las zonas de día y cocina hay colocado un pavimento cerámico con junta. En las zonas de noche (nivel inferior) se ha colocado una tarima en arce.~Los pavimentos de exteriores son cerámicos y pétreos.~7.ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS.~Las paredes interiores son de placa de cartón-yeso sobre guías. El acabado de paredes con pintura lisa. ~La casa tiene instalación de falso techo con placa de cartón-yeso, con registros para la climatización en cuartos húmedos correspondientes. ~Los baños están alicatados con porcelánico de placa grande y mínimo espesor de la casa italiana “Laminam”.~8.SANITARIOS Y GRIFERÍA.~Los sanitarios son en color blanco, de primera calidad, así como las griferías, en acero inoxidable. Agape, Dornbracht y Duravit.~9.COCINAS.~La cocina va equipada con mobiliario de primera calidad lacado blanco de la casa “Bulthaup” y electrodomésticos (campana, encimera, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora) completos de primera calidad “Gaggenau”. ~La bancada en madera adecuada con canto recto.~10.INSTALACIONES.~La instalación eléctrica es para electrificación elevada, con mecanismos de primera calidad marca “Bticino”. ~Dispone de instalación de videoportero.~Instalación de telecomunicaciones (ICT) y antena de televisión. ~Instalación de hilo musical en todas las estancias.~Instalación de fontanería en agua caliente y fría.~Instalación de climatización de la prestigiosa marca “Mitsubishi”, con sistema inverter de bajo consumo. ~Instalación domótica integral.~Instalación de alarma y protección contra la intrusión.~Plataforma elevadora para acceso libre al altillo.~Instalación de placas solares para climatizar la piscina. ~Iluminación de toda la vivienda es de Davide Groppi.~Dormitorios equipados con armarios y vestidores de Interlübke, camas de Interlübke y piezas auxiliares de Cappellini.~~